Аватар пользователя Уолтер

Всем доброе утро!Решил поделится своими проблемами.Дом частный на 2-х хозяев,общая стена,соседка свою часть сдает квартирантам,до января этого года все съемщики были адекваты.Последние-бывший мент работает сейчас таксистом и его сожительница работает поваром в кафе +ее взрослые дети,сыну года 23,дочери 18-19лет.Кааждые 3-4 дня устраивается пьяная оргия с музыкой,музцентр долбит так что невозможно находится в доме,могут начать "дискотеку" в 7утра,в 11 вечера они конечно выключают.Раз 5 я пытался с ними договорится,пока трезвые вроде как соглашались что не будут так громко включать,но этого хватает ровно на полчаса-все по новой.Несколько раз пытался объяснить хозяйке,все бесполезно-они живут по договоруи имеют право слушать как хотят до 23ч.5 раз вызывал наряд но они только просят их сделать потише,а эти жывотные им про свои прова до 23. Написал 8 заявлений кроме отписок что криминала нет.Летом 2 недели крутил им одну и туже песню с 7 утра до 7 вечера,но они не пробиваемые.Мечтаю подвести их съехать с квартиры,как это сделать чтоб это было без криминала и в тоже время эфективно?

Подписка на комментарии Комментарии (18)

Аватар пользователя Уолтер

Люди подскажите как правильно и грамотно написать в налоговую на хозяйку второй части нашего домовладения которая сдает в аренду этим животным и не платит налоги.Решил давить на нее правовым методом.

Аватар пользователя deadline

Сделать себе отдельный септик и периодически из него откачивать не вариант? И пусть она отрезает вас от своей канализации. У нас в регионе частный сектор иногда вообще отрезан от городской канализации (был отрезан после развала СССР без предупреждения жильцов - многие спешно сооружали себе септики, чтобы не затопило дворы нечистотами).

Аватар пользователя Уолтер
Уолтер пишет:

Объясню еще раз-часть дома(долевая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя Уолтер
Уолтер пишет:

Объясню еще раз-часть дома(долевая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя Уолтер
ngohoot пишет:

Вы строите свою позицию в купе с нежеланием что-то делать на убеждении, что вам отрежут канализацию. Откуда уверенность именно в таких последствиях??? Как я понял, это общий дом, соответственно коммуникации, как правило, общие. Никто не вправе вас отрезать. Либо же у вас соглашением определен порядок пользования этой канализацией. Цена вопроса пара тысяч рублей за консультацию юриста и определения порядка действий.

Объясню еще раз-часть дома(долнвая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя ngohoot
Уолтер пишет:

когда вам отрежут соседи канализацию

Вы строите свою позицию в купе с нежеланием что-то делать на убеждении, что вам отрежут канализацию. Откуда уверенность именно в таких последствиях??? Как я понял, это общий дом, соответственно коммуникации, как правило, общие. Никто не вправе вас отрезать. Либо же у вас соглашением определен порядок пользования этой канализацией. Цена вопроса пара тысяч рублей за консультацию юриста и определения порядка действий.

Аватар пользователя ngohoot
Уолтер пишет:

прошу у людей совета конкретно по моей ситуации а услышал то Вас....

Так вам и дали совет конкретно по вашей ситуации. Или что вы ждете здесь услышать? Ерунду про виброколонки и сабвуферы? Тут такими методами только единицы смогли хоть как-то облегчить ситуацию, и то за долгие годы, превратившись в неврастеников. Договориться с быдлом у вас тоже никогда не получится. Полиции на вас также пофиг. Либо сидите и ждите пока съедут эти и заедут другие зверьки. Вам тут не дадут волшебный рецепт, забудьте. Его просто не существует. Вам подсказали единственно возможное решение, при котором у вас есть шанс, но вы заранее его отвергаете, даже не разобравшись. Значит вас не напрягает эта ситуация.

Аватар пользователя Уолтер

Алина-2 Вы откуда(город,облость),знаете когда вам отрежут соседи канализацию(я писал что не успел оформить документы до вселения этих животных в водоконале,дальше скандалы с совлоделецей )посмотрим какая будете странная Вы,прошу у людей совета конкретно по моей ситуации а услышал то Вас....

Аватар пользователя Алина-2

Странный вы какой-то. Не важно какая собственность, в том числе и долевая- все подчиняется закону.
И поэтому, люди, знающие закон, не могут дать вам совета, который противоречит этому закону.А ваши домыслы-что я хочу, так и останутся вашими домыслами.

Аватар пользователя Уолтер
Алина-2 пишет:

Вас не понять. Advisor - вам дал правильный ответ.
Но вы что-то хотите, но не можете. Определитесь сами.
Если что-то хотите, то следуйте советам. Если не можете следовать советам, то что вы хотите от нас?

Я уже объяснял что не могу тягатся с хозяивами-очень зависим друг от друга(долбаная долевая собственность).А вот если я их выжыву без участия хозяйки-против никто ни будет,жаль что все не так просто потому и спрашиваю совета.

Аватар пользователя Алина-2

Вас не понять. Advisor - вам дал правильный ответ.
Но вы что-то хотите, но не можете. Определитесь сами.
Если что-то хотите, то следуйте советам. Если не можете следовать советам, то что вы хотите от нас?

Аватар пользователя Уолтер

Сегодня с 9 началась дискотека,благо нас не было до 15.Удивляюсь животным-при такой громкости как можно разговаривать между собой.Стараюсь держать себя в руках.Жена одела наушники и сидит в компе,я ушел в ноутом в спальню и смотрю фильмы на полную громкость.За стеной кто то падает-веселье в самом разгаре!Удивительное у нас государство-стоит на страже "интересов" моральных уродов,читаю здесь-диву даюсь что на всякую мразь практически нет управы.Пытался еще летом записать на айпад эту долбежку-ничего нет а долбит- "мама не горюй".Нужно замерять шумомером,но я не уверен что будут нужные 55дб и больше.На днях ездил в СЭС насчет шумомера-на меня смотрели как на марсианина.Есть старая микроволновка,жена отговаривает,боится что этим уродам ничего не будет а я поджарюсь.

Аватар пользователя Уолтер

Я уже был в водоканале-канализация ее и разрешение брать у нее,есть еще всякие нюансы по долевой собственности,с "открытым забралом" воевать с ней я не могу.

Аватар пользователя Advisor
Уолтер пишет:

Advisor Все не так просто.Дело в том что я завишу от соседки,когда делал канализацию врезался в ее кан. взяв у нее устное разрешение и не успев оформить в водоканале,теперь она держит этим за горло.

Я очень сильно подозреваю, что внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков и т.п. включается состав общего имущества и соседке не принадлежит. Насчет согласований не подскажу. Вообще в любом случае Вы можете обсудить и этот вопрос с юристом и действовать исходя из ситуации. Консультация будет стоить недорого, нервы дороже.
Скажу откровенно, в Вашем положении есть реальная возможность побороться в правовом поле. На этом форуме об этом многие мечтают, но руки связаны: как правило, соседи единственные собственники со своими суверенными "правами", полиции плевать, законы о тишине не работают. А в Вашем случае есть за что зацепиться. Не тратьте время на всякие "мозгоправы" и прочую ерунду. Это все неэффективно.

Аватар пользователя Уолтер

Advisor Все не так просто.Дело в том что я завишу от соседки,когда делал канализацию врезался в ее кан. взяв у нее устное разрешение и не успев оформить в водоканале,теперь она держит этим за горло.

Аватар пользователя Advisor
Уолтер пишет:

В долевой,с соседкой разговаривать бесполезно,муженек ее правда сказал что если эти животные съедут-плакать никто не будет но и выгонять они их не будут.

Не важно, что он говорит. Важно другое. Как это вижу я. Передача в наем жилого помещения третьим лицам - это сделка по предоставлению жилого помещения во владение и пользование. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников (ст. 247 ГК). Следовательно, в данном случае для сдачи части дома в наем требуется Ваше согласие как собственника. Если оно не было получено, то сделка по найму помещения, полагаю, является ничтожной. Вы можете обратиться в суд с иском к собственнику о признании договора найма недействительным, поскольку между собственниками не было достигнуто соглашение по вопросу передачи части дома в пользование третьим лицам и в связи с тем, что один из собственников квартиры был не вправе распоряжаться долевым имуществом по своему усмотрению.

Как рекомендую поступить. Найдите в Вашем регионе юриста, а лучше адвоката, который вникнет в ситуацию и составит в адрес Ваших соседей (которые сдали помещение без Вашего согласия) письмо с описанием ситуации, что согласие получено не было, сделка недействительная и т.п., а также с просьбой прекратить наем, иначе обратитесь в суд (можно приплести еще что-нибудь про взыскание убытков, быдло все равно в этом не разбирается) и подпишется как Ваш представитель. Высок шанс, что после получения этого письма адресатом ваш зоопарк как минимум станет тише.

Аватар пользователя Уолтер
Advisor пишет:

Дом находится в общей собственности (долевой или совместной)? Либо у вас и у Вашей соседки по сути два разных объекта недвижимости?

В долевой,с соседкой разговаривать бесполезно,муженек ее правда сказал что если эти животные съедут-плакать никто не будет но и выгонять они их не будут.

Аватар пользователя Advisor

Дом находится в общей собственности (долевой или совместной)? Либо у вас и у Вашей соседки по сути два разных объекта недвижимости?

RSS-материал
Перейти в форум: