Аватар пользователя pavvlad

Хочу наконец пойти и написать 1 заявление в роспотребнадзор и 2 в жэк - прошу помощи составить заявление.
В 2014 году на 1 этаж начал въезжать офис.До того как въехать они наняли строителей,чтобы подготовить помещение под офис - около 2 месяцев там ломали стены и готовили помещение.В итоге они выломали стену,где было окно и сделали там конструкцию в виде металлической двери и металлической лестницы.В итоге год назад офис въехал и каждый день с 8 утра(теперь с 7:00-7:30) до 9 вечера происходят хлопки дверью,что создает довольно сильный шум и вибрации в квартире.Логично это сказывается на здоровье жильцов.Доводчик на дверь и нормальная бетонная лестница отчасти решили бы эту проблему(они это сами понимают и подтверждают,но на этом все и закачнивается).Это перепланировка из жилого помещения в офис и изменение несущей стены(грубо говоря снос) - обычно на такое требуется как миниум разрешение жильцов,но никто жильцов и не спрашивал...Это нарушение закона о тишине + изменении фасада,но ведь фасад - совместная собственность.Считаю,что офис нарушает санитарные нормы, а так же технику безопасности при проведении строительных работ в помещении в следствии чего может случиться авария.Так же были сделаны несколько кондиционер прямо под окнами, которые тоже издают шум и влияют на воздух, который входит в окно, что я считаю нарушением санитарных норм.

Подписка на комментарии Комментарии (13)

Аватар пользователя Алина-2

Автору темы!

Обезличенное фото не является доказательством чего-то. Не слушайте пустых советов, особенно тех, кто что-то и где-то слышал. Вы указали точный адрес офиса, прокуратура сделает сама запрос в администрацию и узнает, кто зарегистрирован по этому адресу.

Не дергайтесь и не нервничайте. Ждите ответов.

Аватар пользователя ЕленаЮрьевнаК
pavvlad пишет:

И хотел узнать - можно ли к заявлениям распечатать и прикрепить фото (сфоткать офис как снаружи выглядит и что нету никаких вывесок)?

Как-то по новостям ТВ прошла информация, что сейчас Роспотребнадзор требует доказательств того, на что жалуетесь - фото видео аудио фиксация. Так как раньше поступали иногда жалобы с целью подорвать бизнес конкурентов, сейчас РПН просит подтверждений, что факт имеет место быть. Так что фото - это в РПН.

Аватар пользователя pavvlad

И хотел узнать - можно ли к заявлениям распечатать и прикрепить фото (сфоткать офис как снаружи выглядит и что нету никаких вывесок)?

Аватар пользователя pavvlad
Алина-2 пишет:

Автору темы!

Ну,что же, первый шаг сделан (а он как правило, бывает самым трудным). Вы молодец! Теперь ждите ответа. Примерно 30 дн + доставка почты. А там уже по состоянию ответов.Если примерно через 40 дн.от кого-то ответа нет, не поленитесь и дойдите до них со своим экз.письма. Будут говорить, что отправляли, требуйте поднять архив, делать вам копию с ответом и ставят печать на росписи "копия верна. В таких делах надо быть последовательным и настойчивым.Удачи.

А то, что я собрал росписи и фамилии на 1 экземпляре, а потом просто это отксерокопировал - такие копии черно-белые с подписями ничего?Или надо было на каждой из 6 листов(в несколько ведь органов давал и на каждую по 2 как вы сказали 1 мне 1 им) надо было на каждом из 6 листов людям расписываться или нормально, что я просто страницу с подписями, телефонами и именами отксерокопировал?И ничего если я для телефонов фамилий и подписей жильцов сделал отдельную страницу(2 страницы всего)?

Аватар пользователя Алина-2

Автору темы!

Ну,что же, первый шаг сделан (а он как правило, бывает самым трудным). Вы молодец! Теперь ждите ответа. Примерно 30 дн + доставка почты. А там уже по состоянию ответов.Если примерно через 40 дн.от кого-то ответа нет, не поленитесь и дойдите до них со своим экз.письма. Будут говорить, что отправляли, требуйте поднять архив, делать вам копию с ответом и ставят печать на росписи "копия верна. В таких делах надо быть последовательным и настойчивым.Удачи.

Аватар пользователя pavvlad
Алина-2 пишет:

Автору темы.
В принципе нормально. Но лучше, если вы в шапке добавите
1.В роспотребнадзор вашего города, на имя руководителя
2.В компанию, которая обслуживает ваш дом
3.В п.2 уберите слово "перепланировка" (оно уже есть в п.1),а вместо него допишите "распоряжаться общедомовым имуществом без согласия на то всех жильцов дома. Никакого собрания жильцов дома не было, и мы, лично здесь подписавшиеся, ни в каком протоколе не расписывались."
4.В шапке добавьте телефон каждого. (эта форма обязательна)
5.Внизу ставите дату, и столбиком-Иванов П.И-роспись, и так для всех, кто участвует.Удачи.

6.Забыла.В заявление впишите название офиса (как у них в табличке), а если нет названия, так и зафиксируйте, что без названия.

Спасибо вам за помощь.
Я сделал несколько файлов и в разные инстанции их подготовил, но форма везде одинаковая(только название верхнее меняю и все).

Примерно так:
" В "НАЗВАНИЕ ОРГАНА" г. Москва

__________________________________________

адрес: ___________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________
адрес электронной почты: _________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________

Коллективная жалоба жильцов
о самовольной перепланировке
и нарушении закона о тишине.

В 2014 году на 1 этаж начал въезжать офис. До того как въехать они наняли строителей, чтобы подготовить помещение под офис - около 2 месяцев там ломали стены и готовили помещение. В итоге они выломали стену, где было окно и сделали там конструкцию в виде металлической двери и металлической лестницы. В итоге год назад офис въехал и каждый день с 8 утра до 9 вечера (бывает и до 10-11 вечера, особенно в выходные) происходят хлопки дверью, что создает довольно сильный шум и вибрации в квартире. Логично это сказывается на здоровье жильцов. Доводчик на дверь и нормальная бетонная лестница отчасти решили бы эту проблему(они это сами понимают и подтверждают, но на этом разговоре все и заканчивается). Это перепланировка в офис и изменение несущей стены(грубо говоря снос). Офис вторгся в жилой дом и поставил жильцов в ужасные условия (жильцов просто терроризируют постоянным стрессом) - жилой дом не приспособлен для такого рода помещений. Для такого рода помещений сделаны бизнес-центры и другие здания. Это перепланировка помещения и общей долевой собственности (стена дома, придомовая территория, где крыльцо), нарушение закона о тишине и разного рода санитарных норм. Офис находится по адресу... У офиса нету никакого обозначения или названия на входе.
На основании изложенного просим:
1. Осуществить проверку по факту неправомерной и самовольной перепланировки и переустройства помещения.
2. Уточнить кто дал право распоряжаться общедомовым имуществом без согласия на то всех жильцов дома. Никакого собрания жильцов дома не было, и мы, лично здесь подписавшиеся, ни в каком протоколе не расписывались.
3. Привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности.

Дата

Подписи жильцов дома :

Фамилия И.О. Подпись
Фамилия И.О. Подпись
Фамилия И.О. Подпись
Фамилия И.О. Подпись
Фамилия И.О. Подпись
Фамилия И.О. Подпись "

Аватар пользователя Алина-2

Автору темы.
В принципе нормально. Но лучше, если вы в шапке добавите
1.В роспотребнадзор вашего города, на имя руководителя
2.В компанию, которая обслуживает ваш дом
3.В п.2 уберите слово "перепланировка" (оно уже есть в п.1),а вместо него допишите "распоряжаться общедомовым имуществом без согласия на то всех жильцов дома. Никакого собрания жильцов дома не было, и мы, лично здесь подписавшиеся, ни в каком протоколе не расписывались."
4.В шапке добавьте телефон каждого. (эта форма обязательна)
5.Внизу ставите дату, и столбиком-Иванов П.И-роспись, и так для всех, кто участвует.Удачи.

6.Забыла.В заявление впишите название офиса (как у них в табличке), а если нет названия, так и зафиксируйте, что без названия.

Аватар пользователя pavvlad

Как думаете надо что-то исправить тут или как?
"
В прокуратуру

__________________________________________

адрес: ___________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: _________________________________
адрес электронной почты: _________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________

от _______________________________________
адрес: ___________________________________

Коллективная жалоба жильцов
о самовольной перепланировке
и нарушении закона о тишине.

В 2014 году на 1 этаж начал въезжать офис. До того как въехать они наняли строителей, чтобы подготовить помещение под офис - около 2 месяцев там ломали стены и готовили помещение. В итоге они выломали стену, где было окно и сделали там конструкцию в виде металлической двери и металлической лестницы. В итоге год назад офис въехал и каждый день с 8 утра до 9 вечера (бывает и до 10-11 вечера, особенно в выходные) происходят хлопки дверью, что создает довольно сильный шум и вибрации в квартире. Логично это сказывается на здоровье жильцов. Доводчик на дверь и нормальная бетонная лестница отчасти решили бы эту проблему(они это сами понимают и подтверждают, но на этом разговоре все и заканчивается). Это перепланировка в офис и изменение несущей стены(грубо говоря снос). Офис вторгся в жилой дом и поставил жильцов в ужасные условия (жильцов просто терроризируют постоянным стрессом) - жилой дом не приспособлен для такого рода помещений. Для такого рода помещений сделаны бизнес-центры и другие здания. Это перепланировка помещения и общей долевой собственности (стена дома, придомовая территория, где крыльцо), нарушение закона о тишине и разного рода санитарных норм.

На основании изложенного просим:

1. Осуществить проверку по факту неправомерной и самовольной перепланировки и переустройства помещения.
2. Уточнить кто дал право на перепланировку и размещение офиса в жилом доме.
3. Привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности.

Подписи жильцов дома : ...

"

Аватар пользователя Алина-2

Вы все правильно поняли. По ЖИ-уточните, в зависимости от вашего города, лучше в городскую, Ук-это кто обслуживает ваш дом, не жко, не дез-это все подрядчики по договору с вашей обслуживающей организацией. С кем у вас договор? Это может и ТСЖ, и кооператив-смотрите в платежке.

Я думала, что вы уже ответы читаете....
Если знаний вообще нет по этим вопросам, лучше наймите адвоката, но не любого, а имеющего опыт работы по ЖКХ, если выиграете, все расходы взыщут с ответчика.

Аватар пользователя pavvlad
Алина-2 пишет:

Автору темы!

УК, ЖИ, и в Администрацию и прокуратуру.

Можно поподробнее?УК - управляющая компания? ЖИ - Жил Инспекция? Остальные организации вроде понятны(я так понял относить именно в те, которые к моему району принадлежат.

Аватар пользователя Алина-2

Автору темы!

1.Роспотребнадзор не занимается вопросами по распоряжению общедомовым имуществом, но заготовку этого письма (заявления) вы можете направить в роспотребнадзор, добавив в него просьбу замерить уровень шума допустим в вашей квартире и в квартире ваших ближних соседей. А для этого заявление надо сделать коллективным, т.е.2-3 соседа со всеми данными (Ф,И,О, адрес, и их росписи.).Лучше, если вы подключите к этому председателя своего дома.
2.Далее,также коллективно, но можно и от себя лично пишите по этому же варианту пишите запросы в УК, ЖИ, и в Администрацию и прокуратуру. Шапка: Управляющему УК (название УК,Ф,И,О., адрес), копия - в ЖИ г.(название города,адрес ЖИ), копия и т.д.всем остальным. То есть, они у вас все пойдут столбиком. А ниже- от Ф,И,О, адрес,контактный телефон и перечисляете всех соседей, кто к вам присоединится. Это наилучший вариант, но если никто не присоединится (может и такое), то только свои данные.
Переписываете все что у вас наверху и в конце запрос- Просим документально ответить, на основании каких законов все эти организации распоряжаются общедомовым имуществом дома (все координаты дома).
3. Все оформляете в 2-х экземплярах (ставите дату, все росписи) и самолично разносите по адресам и сдаете через канцелярию с обязательной регистрацией на вашем втором экземпляре. И все. Ждете ответов (как правило 30дн +5-10 дн на почту). Если ответа нет, снова идете по адресам со своими экземплярами, показываете и требуете копию ответа под печать "копия верна"
4. А когда прочитаете ответы, будет видно, кто распорядился вашим общедомовым имуществом. А дальше уже будут другие действия.

Аватар пользователя pavvlad
nordrzn пишет:

Не думаю, что жэк вам что то решит и роспотребнадзор тоже. Вам надо отработать вариант с переводом из жилого помещения в нежилое и согласие всех собственников на то, и использование общедолевой собственности (стена дома, придомовая территория, где крыльцо. Это тоже с разрешения (письменного согласия собственников + протокол собрания), тут надо в суд подавать. А также в жилинспекцию, прокуратуру напишите о перепланировке и как она согласована..? !!

Можно хотя бы помочь пример заявления составить(там если что можно будет подредактировать) - мне бы хотя бы пограмотнее суть изложить.Я примерно так составил:

"В 2014 году на 1 этаж начал въезжать офис.До того как въехать они наняли строителей,чтобы подготовить помещение под офис - около 2 месяцев там ломали стены и готовили помещение.В итоге они выломали стену,где было окно и сделали там конструкцию в виде металлической двери и металлической лестницы.В итоге год назад офис въехал и каждый день с 8 утра до 9 вечера (бывает и до 10-11 вечера, особенно в выходные) происходят хлопки дверью,что создает довольно сильный шум и вибрации в квартире.Логично это сказывается на здоровье жильцов.Доводчик на дверь и нормальная бетонная лестница отчасти решили бы эту проблему(они это сами понимают и подтверждают,но на этом разговоре все и закачнивается).Это перепланировка из жилого помещения в офис и изменение несущей стены(грубо говоря снос).Офис вторгся в жилой дом и поставил жильцов в ужасные условия (жильцов просто терроризируют постоянным стрессом) - жилой дом не приспособлен для такого рода помещений(с таким количеством людей в нем).Для такого рода помещений сделаны бизнес-центры и другие здания. Это пепланировка помещения и общедолевой собственности (стена дома, придомовая территория, где крыльцо), нарушение закона о тишине и разного рода санитарных норм.
Офис находится по адресу - "Адрес"."

Аватар пользователя nordrzn

Не думаю, что жэк вам что то решит и роспотребнадзор тоже. Вам надо отработать вариант с переводом из жилого помещения в нежилое и согласие всех собственников на то, и использование общедолевой собственности (стена дома, придомовая территория, где крыльцо. Это тоже с разрешения (письменного согласия собственников + протокол собрания), тут надо в суд подавать. А также в жилинспекцию, прокуратуру напишите о перепланировке и как она согласована..? !!

RSS-материал
Перейти в форум: